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(Argumentos para la lucha)
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 16-01-2012

Una treta legal, si te van a desahuciar

Luis ngel Aguilar Montero
Rebelin


Como sabemos cuando un banco embarga una vivienda familiar por no poder pagar la hipoteca, y dependiendo del precio que dicho banco consiga en la subasta, la persona hipotecada/embargada se queda sin casa, como yo me qued sin abuela, pero lejos de entregar las llaves y saldar la deuda, como pasa en Amrica y en muchos pases Europeos, la persona hipotecada/embargada le sigue debiendo al banco lo que ste "cree oportuno" y de por vida. Cuando las subastas quedan vacas (que es lo que est pasando como norma) el banco se queda con la propiedad a menos del 50/60% de su valor y contina reclamando el 100% de la deuda a la persona hipotecada/embargada y an pudiendo revender esa propiedad por el precio que ellos estimen oportuno Es decir, como ya sabemos, una gran estafa, como la de las ayudas y avales a los bancos, pero consentida totalmente.

Yo, que participo con la gente del 15-M de mi ciudad en la Plataforma STOP Desahucios, no pretendo dar ninguna primicia, pero tal y como me ha llegado por E-mail, subo esta pequea treta al blog, para su mayor difusin, por si sirve en algunos casos y para pagarles con la misma moneda si colara. Transcribo el correo:
Asunto: Una ayuda contra los desahucios de los Bancos.

Por el presente Mtodo, no te vamos a engaar dicindote que puedes salvar tu casa si estas o vas a ser desahuciado por no poder pagar tu hipoteca. La verdad es que, aunque tenga xito, tu casa la vas a perder como "propiedad", pero, probablemente no te puedan echar de ella.

La cuestin es que en cuanto una persona vea que no va a poder pagar la hipoteca de su casa (bueno yo aconsejara que si es antes de que comuniquen el procedimiento de ejecucin hipotecaria, mucho mejor para que no nos lo anulen despus), automticamente le hace un contrato de alquiler a su mujer/suegra/hijo/hermano o a quin se pueda, por el valor de 1, 5 o 10, con una duracin "indefinida"/50 aos, 100 aos. Cantidad nicamente simblica. El contrato debe estar a nombre de alguien que no figure en la hipoteca. El contrato debe estar pasado por el registro de la propiedad. (yo aqu, por las mismas razones que antes, y con el fin de que no impugnen este contrato, o nos lo declaren Nulo o Fraudulento, no pondra una cantidad tan pequea, ni demasiado inferior al precio de mercado, pues a fin de cuentas el contrato lo debemos haber hecho a un familiar o persona de mucha confianza y aunque no se lo paguemos, siempre puede reconocernos que si est cobrndolo). En el momento del embargo, la propiedad figura en el registro a nombre del hipotecado, pero figura como una propiedad con inquilinos.

El resultado del embargo ser que la "titularidad de la propiedad" cambia de ser nuestra a estar a nombre del banco. Pero el domicilio contina teniendo inquilinos. Con esta maniobra, perderamos la propiedad y continuaramos debiendo la hipoteca, pero no saldremos de nuestra casa con tal de que paguemos (o digamos que pagamos) a nuestro nuevo "casero" por nuestro expiso los 10 al mes y de por vida (o la cantidad que pactemos segn lo que antes os comentaba) ... De esta manera, ya que ellos, no dan soluciones, nosotros las buscamos.
En fin, como dije mas arriba, no s si servir demasiado, porque soy consciente que la solucin a este gran problema actual pasa por el cambio de la Ley hipotecaria, por el establecimiento de la Dacin de pago, por la creacin de un gran parque de viviendas de alquiler y por el cambio de medidas y polticas que obliguen a los bancos a sacar ese gran stock de viviendas embargadas y que faciliten el acceso a las VPO tanto en propiedad, como de alquiler. Pero de momento, quede publicado y difndase por si acaso.

Blog del autor: http://luisangelaguilar.blogspot.com/2012/01/una-treta-legal-si-te-van-desahuciar.html

Rebelin ha publicado este artculo con el permiso del autor mediante una licencia de Creative Commons, respetando su libertad para publicarlo en otras fuentes.



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