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(Argumentos para la lucha)
Aumentar tamaño del texto Disminuir tamaño del texto Partir el texto en columnas Ver como pdf 23-04-2013

Espaa cambia ley contra desalojos para que nada cambie

Ins Bentez
IPS


El proyecto de ley hipotecaria, aprobado por el Congreso de los Diputados de Espaa con los votos del derechista Partido Popular (PP), pone apenas un parche al drama de los desalojos por cuotas impagas y no garantiza proteccin a las familias afectadas, advierten activistas.

Esta iniciativa, que seguramente el Senado transforme en ley dado que el partido de gobierno tambin tiene mayora all, obtuvo media sancin despus del fallo que el 14 de marzo emiti el Tribunal de Justicia de la Unin Europea (UE) contra el procedimiento de ejecucin hipotecaria vigente en Espaa al entender que es contrario a las normas del bloque de proteccin del derecho de los consumidores frente a clusulas contractuales abusivas.

La sentencia otorga as poder a los jueces nacionales para suspender ejecuciones hipotecarias hasta revisar la existencia de clusulas abusivas en los crditos otorgados para tal fin.

En Espaa, que ostenta la mayor tasa de desempleo de la UE con 26,02 por ciento de los activos, quien no puede pagar la hipoteca de su vivienda es desalojado, se le confisca la propiedad que es valuada por el propio banco e igual debe seguir pagando lo que resta de la deuda contrada ms intereses y mora.

Esta situacin llev en los ltimos meses al suicidio a varias personas afectadas y despert la movilizacin social.

El texto aprobado el jueves 18 en el Congreso de los Diputados acepta la intervencin judicial para estipular la existencia de clusulas abusivas, permite suspender los desalojos durante dos aos en determinados casos y limita los intereses de mora de los crditos.

Sin embargo, no recoge la "dacin en pago" (la entrega del inmueble a cambio de la cancelacin de la deuda) general y retroactiva, una de las demandas bsicas de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP), que con el respaldo de un milln y medio de firmas fue admitida a trmite el 12 de febrero por el Congreso legislativo.

"Esta es una ley para proteger a los bancos. Los poderes pblicos estn secuestrados", declar a IPS la abogada Sara Vzquez, del captulo en la surea ciudad de Mlaga de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).

Este movimiento ciudadano acusa al gobierno de desvirtuar la ILP, que propona tambin la moratoria de los desalojos y el alquiler social de viviendas vacas en manos de entidades financieras.

El Instituto Nacional de Estadstica indica que en Espaa hay 3,4 millones de viviendas vacas, casi 14 por ciento del parque inmobiliario, la mayora propiedad de los bancos. Los desalojos sumaron alrededor de 363.000 entre 2008 y 2012, segn un informe divulgado por la PAH en enero pasado.

La "Proposicin de ley de medidas para reforzar la proteccin a los deudores hipotecarios, reestructuracin de la deuda y alquiler social" prev la suspensin de las ejecuciones durante dos aos para quienes cumplan ciertos requisitos de vulnerabilidad y obliga a los bancos a renegociar lo adeudado y aceptar quitas de 35 por ciento si se paga el compromiso en cinco aos y de 20 por ciento si se hace en 10.

Vzquez consider que "pagar 65 por ciento de la deuda en cinco aos a partir de la fecha de la subasta (remate) es algo inviable para casi todas las familias afectadas".

"El PP decepciona y no est a la altura de la ciudadana cuando aprueba una ley que desvirta los enunciados de la ILP", asever a una radio estatal la portavoz de la PAH a nivel nacional, Ada Colau, quien cree que la norma "excluye a la mayor parte de la gente afectada" por los desalojos.

Pero el gobierno de Mariano Rajoy se ha manifestado "muy satisfecho". Es una ley que se ha hecho "mirando a los ojos a miles de personas", que ahora vern "mejoradas sus condiciones de vida", declar, tras la aprobacin en Diputados, el portavoz de Economa del PP en el Congreso, Vicente Martnez.

Para Vzquez, los bancos espaoles "se aprovechan del procedimiento de ejecucin hipotecaria, que es ilegal segn el fallo del tribunal europeo", y lo viene siendo "desde 1993, cuando se aprob la ley de la UE de proteccin a los consumidores".

Quin se pregunta "qu pasa" con los cientos de miles de familias desalojadas a lo largo de estos aos sin opcin a defenderse de las clusulas abusivas en sus contratos?, interrog.

"La mayora de las familias desahuciadas (desalojadas) en Espaa firmaron clusulas contractuales abusivas", denunci Vzquez, quien habl de una situacin de "infierno" en los juzgados porque, a la luz del fallo europeo, todas las familias afectadas tendran derecho a pedir resarcimiento al Estado espaol por daos y perjuicios.

Mientras, los jueces comienzan a coordinarse para aplicar los criterios de la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE.

"Dada la inactividad del gobierno, los jueces van por delante del legislador", coment a IPS el abogado Jos Cosn, activista del ncleo malagueo de la PAH, que describe el proyecto de ley como "una venda sobre una herida mortal en la aorta".

As, los jueces de primera instancia de Mlaga acordaron el viernes 19 que frenarn los desalojos en caso de detectar abusos. Para el 8 de mayo, el Poder Judicial convoc a magistrados de todo el pas para unificar criterios de aplicacin de la sentencia del tribunal europeo.

Entre las clusulas abusivas a las que hace referencia el tribunal de la UE estn los intereses de mora de 18 por ciento, el vencimiento anticipado (desalojos por no pagar una o dos cuotas de una hipoteca a 30 aos, por ejemplo) o la renuncia al beneficio de excusin que firmaban los avalistas.

Para fomentar el alquiler de viviendas vacas, el gobierno de la Comunidad Autnoma de Andaluca, una de cuyas provincias es Mlaga, aprob un decreto-ley el 9 de este mes que impone multas a bancos, empresas y particulares que no liberen unidades desocupadas para alquilar.

La norma tambin har posible expropiar durante un periodo mximo de tres aos el uso de los inmuebles en proceso de desalojo en caso de personas en emergencia social.

Andaluca, gobernada por el opositor Partido Socialista Obrero Espaol, es la segunda de las 17 comunidades autnomas de Espaa en cantidad de desalojos, despus de Valencia. Su desempleo alcanza a 35,8 por ciento, mucho ms alto que la media nacional.

Fuente: http://www.ipsnoticias.net/nota.asp?idnews=102739



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