Según un informe del Ministerio de Vivienda sobre el stock inmobiliario, en España había a finales de 2008 613.512 viviendas de obra nueva terminadas que aún no han encontrado comprador. El 45,7 por ciento de estas casas vacías se concentran en la costa mediterránea y, por provincias, Barcelona es la región con mayor número de […]
Según un informe del Ministerio de Vivienda sobre el stock inmobiliario, en España había a finales de 2008 613.512 viviendas de obra nueva terminadas que aún no han encontrado comprador. El 45,7 por ciento de estas casas vacías se concentran en la costa mediterránea y, por provincias, Barcelona es la región con mayor número de viviendas sin comprador, con un total de 55.315. A finales de 2008 había además 384.050 casas en construcción que tampoco han sido aún vendidas.
A principios de este mes el Ministerio de Vivienda anunció que en 2008 las compras de vivienda descendieron en un 33,3 por ciento respecto a las ventas de 2007, y advirtió de que en el primer trimestre de 2009 las ventas habían caído un 16,5 por ciento con respecto al último trimestre de 2008. Un nuevo informe indica hoy que el número de viviendas de obra nueva terminadas que continuaban en venta el 31 de diciembre de 2008 asciende a 613.512. Del total de este stock, un 70 por ciento de esas casas estarían destinadas a ser la primera vivienda de los posibles compradores, mientras que el 30 por ciento restante, por su ubicación, se destinaría a segunda residencia.
Barcelona, a la cabeza
El estudio, que se ha hecho con el objetivo de determinar el «número de viviendas terminadas sin vender» que hay en nuestro país, determina que 45,7 por ciento de las viviendas que no han encontrado comprador se concentra en la costa del Mediterráneo, por provincias, Barcelona está a la cabeza de casas no vendidas, con 55.315. Le siguen Madrid, con 51.034; Alicante, con 46.366; Valencia, con 30.038; Murcia, con 27.279, y Málaga, con 21.092. La media de viviendas sin vender en toda España se sitúa en 13,3 por cada mil habitantes.
También viviendas en construcción sin dueño
Además, el informe señala que a finales de 2008 había también en nuestro país 629.691 viviendas en construcción, de las cuales solo el 38,7 por ciento (242.641) estaban vendidas. El otro 61,3 por ciento de estas residencias no tienen aún dueño, ni siquiera si están en fase de terminación (se encuentran en este estado un 70,8 pro ciento del total, 443.673).