La sentencia no obliga a un cambio en la legislación española, aunque sienta jurisprudencia y deberá ser tenida en cuenta por los jueces españoles ante los demás procesos de desahucio
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre los desahucios en España: considera que la ley hipotecaria es abusiva e ilegal de acuerdo con lo que establece la Directiva 93/13/CEE del Consejo Europeo sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
Según el Tribunal, la normativa española «no se ajusta al principio de efectividad, en la medida en que hace imposible o excesivamente difícil (…) aplicar la protección que la Directiva pretende conferir a los consumidores». En este sentido, la institución europea establece que la ley hipotecaria vulnera los derechos de los consumidores.
La sentencia del Tribunal de Justicia europeo responde a una consulta efectuada por un juzgado mercantil de Barcelona, a raíz de una demanda presentada en enero de 2011 por un ciudadano contra CatalunyaCaixa tras ser expulsado de su vivienda.
Los jueces del caso consideran que la legislación europea en materia de contratos «se opone» a la normativa hipotecaria española. Uno de los aspectos que señala la sentencia es que, ante los procesos de desahucio que ordenan los bancos, la ley española no permite a que los jueces adopten «medidas cautelares que puedan suspender o entorpecer el procedimiento de ejecución hipotecaria».
En concreto, el tribunal europeo apunta a «todos los casos en que la ejecución de un inmueble se lleve a cabo antes de que el juez declare abusiva la cláusula contractual en la que se basa la hipoteca y, en consecuencia, la nulidad del procedimiento de ejecución». Además, señala que dado que en el caso español el juez no tiene la posibilidad de suspender el procedimiento de ejecución hipotecaria, si decide declarar nula una cláusula de un contrato por considerarla abusiva, esta decisión solo dará protección al consumidor a posteriori, bajo la forma de una indemnización.
«Dicha indemnización resulta incompleta e insuficiente, y no constituye un medio adecuado y eficaz para que cese el uso de esas cláusulas», afirma la sentencia, que agrega que «así ocurre con mayor razón cuando, como en este caso, el bien hipotecado es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia».
La sentencia no obliga a un cambio en la legislación española. Sin embargo, el Partido Popular ha esperado a conocerla para decidir qué postura adoptará en el debate de la ILP sobre desahucios, que obtuvo el respaldo de más de 1,4 millones de ciudadanos y que ahora se encuentra en fase de tramitación en el Congreso de los Diputados. La sentencia europea sienta jurisprudencia y deberá ser tenida en cuenta por los jueces españoles ante los demás procesos de desahucio.
Fuente: http://www.eldiario.es/economia/Justicia-declara-abusiva-hipotecaria-espanola_0_110938979.html
Larreina (Amaiur): «Esta sentencia confirma que la legislación española está hecha en función de los intereses de la banca y no de los de la ciudadanía»
Según Rafael Larreina, la sentencia del Tribunal Europeo de Justicia viene a confirmar lo que Amaiur ha denunciado en repetidas ocasiones. Es decir, que la ley hipotecaria española «está hecha en función de los intereses de las entidades financieras y va directamente en perjuicio de los intereses de la ciudadanía».
En ese sentido, el diputado vasco ha señalado que la gente de la calle «está sometida a esas cláusulas abusivas que la justicia europea ha declarado como tales».
Larreina ha recordado que una de las dos enmiendas adicionales presentadas por Amaiur a la ILP de desahucios, pide que las cláusulas suelo de las hipotecas sean consideradas cláusulas abusivas» porque «van claramente en contra de la ciudadanía y en favor de las entidades bancarias».
Además, el diputado soberanista ha señalado que la sentencia del Tribunal Europeo de Justicia «nos reafirma la necesidad de seguir reivindicando la soberanía para Euskal Herria para poder decidir en todos esos temas y poder hacer una legislación más justa». Una legislación, ha indicado, que esté hecha «en función de los intereses de la ciudadanía y no en función de los intereses de las grandes entidades financieras y de los poderes de la economía especulativa».
Por su parte, el diputado Sabino Cuadra ha preguntado al Gobierno español qué opinión le merecen los suicidios provocados por la «injusta» ley hipotecaria y por la política del PP «potencialmente criminal».
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